163 rue de Courcelles 75017 Paris

Extension, modification d'aspect extérieur, changement de fenêtre, réfection de couverture, travaux de ravalement d'une construction à r+3 sur 2 niveau(x) de sous-sol

réhabilitation de deux immeubles de bureaux (bâtiments a et b) sans changement de destination : amélioration thermique des deux bâtiments (renforcement de l'isolation en toiture terrasse du bâtiment b dans le cadre du remplacement de l'étanchéité et l'isolation des combles du bâtiment a.remplacement de l'ensemble des menuiseries extérieures, isolation par l'intérieur des façades le long de la façade patrimoniale sur rue et le long des pignons et isolation par l'extérieur des façades autour de la cour centrale avec un système de bardage en aluminium et isolation par l'extérieur de la courette en enduit minéral et isolation du plancher haut du premier niveau de sous-sol), le remplacement de l'ensemble des installations techniques afin de baisser les consommations énergétiques et améliorer le confort des usagers (intégration de nouveaux locaux techniques au premier sous-sol et en toiture et création de gaines techniques verticales tous niveaux distribuant les réseaux), la rénovation de l'ensemble des espaces intérieurs et extérieurs (reconfiguration des espaces du rdc avec la création d'espaces communs de travail et de convivialité, la rénovation de l'ensemble des sanitaires, l'optimisation des circulations, la requalification des espaces extérieurs de la cour, renforcement de la végétation et création de coursives bois végétalisées sur cour offrant un espace extérieur accessible à chaque niveau. la verrière existante au r+3 reliant l'aile nord et sud du bâtiment b sera démolie dans cette optique et remplacée par une terrasse en lien avec l'espace vert existant du r+3, création d'une surface complémentaire végétalisée en toiture terrasse, création de locaux vélos et d'une salle de sport au premier sous-sol et installation de bornes de recharge irve au droit des places de stationnement) et la mise en conformité des bâtiments concernant l'accessibilité des personnes à mobilité réduite et amélioration de la sécurité incendie; surface démolie : 12 m2.

Démolition partielle de plancher, toiture, mur porteur rénovation thermique et énergétique des bâtiments avec valorisation des façades sur cour. création de coursives sur cour d'une surface cumulée inférieure à 40m², et réaménagement des espaces extérieurs avec renforcement de la végétalisation. démolition de la passerelle vitrée d'environ 7m² situé au r+3 du bâtiment b sur cour au droit de la façade sud-ouest. démolition des allèges des fenêtres en lien avec les coursives créées sur la façade sud-ouest du bâtiment b. démolition des allèges des fenêtres du rdc en lien avec la terrasse de la cour au droit des façades du bâtiment b. démolitions ponctuelles de plancher pour la distribution des réseaux entre niveaux. agrandissement de la gaine d'un des trois ascenseurs pour mise en conformité concernant l'accessibilité pmr.

démolitions partielles de plancher, toiture, mur porteur : démolition de la passerelle vitrée d'environ 7m² situé au r+3 du bâtiment b sur cour au droit de la façade sud-ouest., démolition des allèges des fenêtres en lien avec les coursives créées sur la façade sud-ouest du bâtiment b, démolition des allèges des fenêtres du rdc en lien avec la terrasse de la cour au droit des façades du bâtiment b, démolitions ponctuelles de plancher pour la distribution des réseaux entre niveaux. agrandissement de la gaine d'un des trois ascenseurs pour mise en conformité concernant l'accessibilité pmr.

Ravalement de la façade sur rue.

Ravalement de la façade sur rue.

Modification des menuiseries extérieures à rez-de-chaussée sur rue.

Modification des menuiseries extérieures au rez-de-chaussée sur rue.

Modification de la façade à rez-de-chaussée sur rue.

Transformation d'une baie de fenêtre à rez-de-chaussée sur rue en porte.