48 rue de Picpus 75012 Paris

Démolition de bâtiments de r+1 à r+2 à usage de concession automobile et de station service (destination commerce et artisanat). conservation et réhabilitation d'un hôtel particulier à usage d'habitation transformé partiellement en commerce. intégration de la halle d'exposition existante réalisée par l'architecte roland schweitzer. un bâtiment de bureaux situé sur la rue de picpus intègre une large partie de la halle d'exposition existante comme une partie de son premier étage. celle-ci est démontée et remontée en partie pour une bonne intégration dans le projet. construction neuve de bâtiments à hauteur variable de r+.3 à r+9 comprenant: 228 logements (79 logements en accession et 149 logements en social), environ 4850m² de bureaux, des commerces à rez-de-chaussée, r+1, r-1, une crèche, un cabinet médical, une salle de sport ainsi qu'un cœur d'ilot et des jardins latéraux en pleine terre sur la quasi totalité des espaces libres. une place face à l'université sorbonne nouvelle sera aménagée. le projet comporte aussi deux niveaux d'infrastructure: un premier niveau comprend des logements à rez-de-jardin et des commerces tandis que le deuxième comprend des places de stationnement et des locaux techniques. surface changeant de destination: 137.0 m². surface créée: 25648.0 m². surface démolie: 17928.0 m². demande de permis modificatif au permis pc 075 112 21 v0043 portant sur : - changement de matériaux - mise aux normes de sécurité incendie - modifications impactant la végétalisation ou la performance énergétique - modification des aires de stationnement - modification du tableau des surfaces - modification du nombre ou typologie de logements objet des modifications projet. bâtiment a : 1. local om : passage du local principal au ss1 et réduction de la zone du rdc 2. extension local vélos au ss1 : - ajout d'une communication entre rdc et ss1 (ascenseur + escalier) - impact sur une issue de secours du rdc - ajout des vestiaires au ss1 3. ajout d'un sanitaire dans un vestiaire au rdc 4. remplacement des stores toiles extérieurs par des bso 5. modifications des r+5 et r+6 : - déplacement escalier accessoire de la terrasse - ajustement de ladite terrasse en conséquence - ajout d'une jardinière sur la terrasse du r+5 pour la mise à distance vis à vis du lot voisin - déplacement local vh du r+5 - remaniement de l'issue de secours secondaire nécessaire au lot de droite 6. intégration de l'aire de livraison dans le parking : - approfondissement ss2 - modification rampe d'accès et circulations (impacts fitness et cour crèche) - remaniement du noyau de circulation verticale attenant à l'aire du ss2 au rdc en ce compris les issues de secours au rdc 7. remplacement des cassettes métalliques du pignon aveugle par de l'enduit pour le support de l'intervention artistique à venir 8. remaniement des lt et locaux en infrastructure 9. optimisation de la structure (infra + super) 10. optimisation des gaines de désenfumage du ss1 (fitness) 11. ajustement des gaines de superstructure 12. ajout local nacelle au rdc 13. ajouts coffrets enedis et colonnes sèches en façade 14. précision finition façade côté crèche 15. inversion zone transfo / couloir local vélos au rdc 16. ajustement des paliers d'étages (ajout locaux ménages + diminution d'un ascenseur) 17. modification du désenfumage des plateaux 18. ajustement de la profondeur de la coursive du r+1 19. suppression des poteaux en façade de l'attique et ajustement du profil en c 20. mise en œuvre d'une grille acoustique à la place d'un caillebotis en 5ème façade du local dry 21. ajustement de la hauteur du garde-corps du r+6 22. calages altimétriques divers 23. ajout railscaf sur édicule au r+6 pour le nettoyage de l'escalier vitré côté crèche 24. stores extérieurs de la façade sud-ouest remplacés par des stores intérieurs 25. calage des ouvrants pompiers en quinconce 26. modification de la sous-face des ph rdc extérieurs de métal à bois bâtiments b-c : ajout d'un garde-corps en complément de l'acrotère de la toiture terrasse r+10 décalage / modification poteaux loggias ajout d'un poteau entre 2 baies sur la façade no du r+4 au r+8 pour raisons structurelles ajout de grilles de ventilation en imposte de deux châssis au rdc modification de l'ouverture en façade du local vélo pour des raisons structurelles modification poutraison local vélo et suppression voile entre bâtiment c-d ajustement des altimétries et aménagements en toitures terrasses ajout d'une imposte sur les baies en fond de loggia. ajout sortie crèche (châssis fixes passés en ouvrant) diminution de la surface de plancher pour amélioration de la performance énergétique (rt2012-40% avec augmentation de l'épaisseur isolant de façade). bâtiment d: ajout de muret et garde-corps en rdj. modification du découpage des menuiseries extérieures à rdc. ajustement des altimétries en toiture terrasse du r+6 et r+8. bâtiments e-f-g : modifications ponctuelles de baies. déplacement des colonnes sèches. ajustement des aménagements en toitures terrasses du r+9 (et r+6). diminution de la surface de plancher pour amélioration de la performance énergétique (augmentation de l'épaisseur de l'isolant de façade). diminution de l'emprise de la cour anglaise bâtiment e. suppression des panneaux photovoltaïques en toiture bâtiment f. modification de l'habillage de façade au droit du local transformateur bâtiment e. modification d'une loggia en façade sud-est bâtiment f. adaptation de l'accès aux locaux ordures ménagère et vélos du bâtiment g. paysage : ajout d'une sortie de secours à l'arrière du bâtiment a au niveau rez-de-chaussée. adaptation des espaces verts devant l'entrée des bâtiments b/e/g en cœur de l'îlot. déplacement ponctuel d'une dizaine d'arbres plantés. adaptation des espaces verts en toitures terrasses.

Construction de surface de plancher à destination de service public ou d'intéret collectif, de bureaux, de commerce, d'habitation changement de destination, modification d'aspect extérieur d'une construction existante à r+1 changement de destination des locaux existant à usage d'habitation en locaux à usage de commerce. surface changeant de destination: 137.0 m². surface créée: 25648.0 m². nombre de niveaux supplémentaires : 7 travaux comportant des démolitions. surface démolie: 17928.0 m². démolition de bâtiments de r+1 à r+2 à usage de concession automobile et de station service (destination commerce et artisanat). conservation et réhabilitation d'un hôtel particulier en commerce et logements (destination existante: logement). intégration de la halle d'exposition existante réalisée par l'architecte roland schweitzer. un bâtiment de bureaux situé sur la rue de picpus intègre une large partie de la halle d'exposition existante comme une partie de son premier étage. celle-ci est démontée et remontée en partie pour une bonne intégration dans le projet. construction neuve de bâtiments à hauteur variable de r+.3 à r+9 comprenant: 228 logements (79 logements en accession et 149 logements en social), environ 4850m² de bureaux, des commerces à rez-de-chaussée, r+1, r-1, une crèche, un cabinet médical, une salle de sport ainsi qu'un cœur d'ilot et des jardins latéraux en pleine terre sur la quasi totalité des espaces libres. une place face à l'université sorbonne nouvelle sera aménagée. le projet comporte aussi deux niveaux d'infrastructure: un premier niveau comprend des logements à rez-de-jardin et des commerces tandis que le deuxième comprend des places de stationnement et des locaux techniques. a noter que le programme fera l'objet d'une réalisation en deux tranches: - lot 1: bâtiments a b c d g et hôtel particulier - lot 2: bâtiments e et f

démolition de bâtiments de r+1 à r+2 à usage de concession automobile et de station service (destination commerce et artisanat). conservation et réhabilitation d'un hôtel particulier à usage d'habitation transformé partiellement en commerce. intégration de la halle d'exposition existante réalisée par l'architecte roland schweitzer. un bâtiment de bureaux situé sur la rue de picpus intègre une large partie de la halle d'exposition existante comme une partie de son premier étage. celle-ci est démontée et remontée en partie pour une bonne intégration dans le projet. construction neuve de bâtiments à hauteur variable de r+.3 à r+9 comprenant: 228 logements (79 logements en accession et 149 logements en social), environ 4850m² de bureaux, des commerces à rez-de-chaussée, r+1, r-1, une crèche, un cabinet médical, une salle de sport ainsi qu'un cœur d'ilot et des jardins latéraux en pleine terre sur la quasi totalité des espaces libres. une place face à l'université sorbonne nouvelle sera aménagée. le projet comporte aussi deux niveaux d'infrastructure: un premier niveau comprend des logements à rez-de-jardin et des commerces tandis que le deuxième comprend des places de stationnement et des locaux techniques. surface changeant de destination: 137.0 m². surface créée: 25648.0 m². surface démolie: 17928.0 m².

Démolition de la toiture d'un garage automobile de 2 étages.

Extension du hall d'exposition de voitures au 1er étage sur transparence en rez-de-chaussée. shon : 297 m2. st : 1971 m2. hauteur du projet : 8 m.