104 rue du Faubourg Saint-Denis 75010 Paris

Cet immeuble a également pour adresse : 106 rue du Faubourg Saint-Denis.

Histoire de la rue

Origine du nom

Principale rue du faubourg formé sur la route de Saint-Denis.

Histoire de la rue

De la rue Saint-Laurent à la place de la Chapelle, cette rue a porté le nom de rue du faubourg Saint-Lazare et rue du faubourg de Gloire. En 1793, on l'a appelée rue du Faubourg Franciade.

Larg. : 20 m (moindre), depuis l'origine de la voie jusqu'au boulevard de Magenta ; 17, 50 m (moindre), entre le boulevard de Magenta et la rue Cail ; 20 m, le surplus.

Cadastre

Périodes de construction

entre 1801 et 1850

1860

Autorisations d'urbanisme

DP 075 110 24 V0467 104 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 13/12/24	Favorable Réponse du 12/02/25
Modification d'aspect extérieur d'une construction à r+4 sur 1 niveau(x) de sous-sol dépose d'une souche de cheminée et un conduit en toiture d'un bâtiment sur cour ainsi que la dépose d'un conduit en façade.
DP 075 110 24 V0247 104 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 05/07/24	Favorable Réponse du 23/08/24
Changement de fenêtre d'une construction à r+5 sur 1 niveau(x) de sous-sol il s'agit du changement de 2 velux qui sont actuellement en simple vitrage et laisse passer humidité, froid et/ou chaleur. ce changement s'accompagne d'un agrandissement de la dimension des velux. changement de 2 fenêtre de toit avec agrandissement pour l'une des 2 sur une construction à r+5 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 110 22 V0466 104 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 06/10/22	Favorable avec réserve Réponse du 09/12/22
Changement de fenêtre d'une construction à r+2 le projet consiste à remplacer les fenêtres existantes du 2e étage de la façade du 104/106 rue du faubourg saint-denis. il n'y a pas de changement de superficie du plancher. les fenêtres actuelles en simple vitrage sont très vielles, d'aspect très détériorées (totalement écaillées et jaunâtres) et responsable d'environ 40% des déperditions d'énergie de l'appartement (cf diagnostics). le projet a pour but de remplacer ces fenêtres par des menuiseries en aluminium de couleur blanche en double vitrage afin de limiter les déperditions énergétiques dans le contexte actuel de crise énergétique et de la transition énergétique. le projet a été approuvé en assemblée générale de copropriété et se conforme, au niveau de l'apparence, aux fenêtres qui ont été remplacées au 3e et 4e étage de l'immeuble (cf photos de façade). l'objectif est, d'une part, d'assurer une meilleure isolation de l'appartement concerné et, d'autre part, d'embellir l'appartement et par la même occasion la façade de l'immeuble en remplaçant les menuiseries actuelle détériorées. changement de fenêtres du 2e étage d'une construction à r+2
DP 075 110 20 V0510 104 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 04/12/20	Favorable avec réserve Réponse du 01/02/21
Modification de la devanture d'un restaurant avec remplacement du store banne.
DP 075 110 20 V0343 104 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 03/08/20	Défavorable Réponse du 01/09/20
Modification de la devanture d'un restaurant.
DP 075 110 18 V0587 104 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 24/12/18	Rejet implicite Réponse du 01/04/19
Modification de la devanture d'un restaurant.
DP 075 110 18 V0097 106 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 09/03/18	Rejet implicite Réponse du 01/06/18
Modification de la devanture d'un restaurant.
DP 075 110 17 V0185 104 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 11/05/17	Rejet implicite Réponse du 01/08/17
Modification de la devanture d'un restaurant.
DP 075 110 16 V0425 104 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 11/10/16	Favorable Réponse du 28/11/16
Suppression d'une souche de cheminée de l'aile droite à r+4 sur cour.
DP 075 110 15 V0056 104 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 13/02/15	Favorable avec réserve Réponse du 03/04/15
Modification de la devanture d'un local commercial.
PC 075 110 06 V0025 104 rue du Faubourg Saint-Denis	Permis de construire Demande du 19/04/06	Favorable Réponse du 27/06/06
Travaux en vue du changement de destination d'un local à rez-de-chaussée sur cour, à usage de bureau en extension d'habitation (2 pièces créées).
RV 075 110 00 V0231 106 rue du Faubourg Saint-Denis	Ravalement Demande du 05/10/00	Favorable Réponse du 27/11/00

Transactions immobilières

30/09/22 – Vente 12 915 359€	104 rue du Faubourg Saint-Denis Local industriel et commercial Surface réelle : 21m² 50 boulevard de Strasbourg Local industriel et commercial Surface réelle : 25m² 34 bis rue de Dunkerque Local industriel et commercial Surface réelle : 116m² 34 ter rue de Dunkerque Local industriel et commercial Surface réelle : 133m² 36 rue de Dunkerque Local industriel et commercial Surface réelle : 103m² 54 rue de l'Aqueduc Local industriel et commercial Surface réelle : 52m² 3 rue de la Fidélité Local industriel et commercial Surface réelle : 38m² Local industriel et commercial Surface réelle : 15m² 5 rue de la Fidélité Local industriel et commercial Surface réelle : 62m² 32 rue de Lancry Local industriel et commercial Surface réelle : 86m² 38 rue de Lancry Local industriel et commercial Surface réelle : 58m² 41 rue de Lancry Local industriel et commercial Surface réelle : 57m² 69 rue de Maubeuge Local industriel et commercial Surface réelle : 62m² 81 rue de Maubeuge Local industriel et commercial Surface réelle : 35m² 7 rue des Deux Gares Local industriel et commercial Surface réelle : 142m² 22 rue des Vinaigriers Local industriel et commercial Surface réelle : 61m² Local industriel et commercial Surface réelle : 55m² 32 rue des Vinaigriers Local industriel et commercial Surface réelle : 28m² 10 rue du Château d'Eau Local industriel et commercial Surface réelle : 72m² 14 rue du Château d'Eau Local industriel et commercial Surface réelle : 124m² 21 rue du Château d'Eau Local industriel et commercial Surface réelle : 44m² 26 rue du Château d'Eau Local industriel et commercial Surface réelle : 28m² 37 rue du Château d'Eau Local industriel et commercial Surface réelle : 29m² 58 rue du Château d'Eau Local industriel et commercial Surface réelle : 49m² Local industriel et commercial Surface réelle : 16m² 22 rue du Château Landon Local industriel et commercial Surface réelle : 132m² 103 rue du Faubourg Saint-Denis Local industriel et commercial Surface réelle : 30m² 86 rue du Faubourg Saint-Denis Local industriel et commercial Surface réelle : 49m² 12 rue du Faubourg Saint-Martin Local industriel et commercial Surface réelle : 61m² 52 rue du Faubourg Saint-Martin Local industriel et commercial Surface réelle : 44m² 70 rue du Faubourg Saint-Martin Local industriel et commercial Surface réelle : 21m² 71 rue du Faubourg Saint-Martin Local industriel et commercial Surface réelle : 76m² Local industriel et commercial Surface réelle : 65m² 24 rue Philippe de Girard Local industriel et commercial Surface réelle : 14m²
15/09/22 – Vente 878 400€	Appartement Surface loi Carrez : 87,65m² Surface réelle : 87m²
05/07/22 – Vente 468 500€	Appartement Surface loi Carrez : 48,41m² Surface réelle : 49m²
21/10/21 – Vente 182 000€	Appartement Surface loi Carrez : 17,58m² Surface réelle : 18m²
20/07/21 – Vente 58 500€	Appartement Surface loi Carrez : 8,06m² Surface réelle : 18m²
24/06/21 – Vente 1 000€	Appartement Surface réelle : 94m² Appartement Surface réelle : 86m² Appartement Surface réelle : 86m² Appartement Surface réelle : 85m² Appartement Surface réelle : 82m² Appartement Surface réelle : 81m² Appartement Surface réelle : 79m² Appartement Surface réelle : 56m² Appartement Surface réelle : 49m² Appartement Surface réelle : 46m² Appartement Surface réelle : 42m² Appartement Surface réelle : 42m² Appartement Surface réelle : 38m² Appartement Surface réelle : 36m² Appartement Surface réelle : 35m² Appartement Surface réelle : 33m² Appartement Surface réelle : 32m² Appartement Surface réelle : 28m² Appartement Surface réelle : 28m² Appartement Surface réelle : 27m² Appartement Surface réelle : 26m² Appartement Surface réelle : 19m² Appartement Surface réelle : 18m² Appartement Surface réelle : 17m² Appartement Surface réelle : 16m² Appartement Surface réelle : 15m² Appartement Surface réelle : 13m² Appartement Surface réelle : 10m² Appartement Surface réelle : 9m² Appartement Surface réelle : 8m² Appartement Surface réelle : 4m² Local industriel et commercial Surface réelle : 201m² Local industriel et commercial Surface réelle : 76m² Local industriel et commercial Surface réelle : 21m² Local industriel et commercial Surface réelle : 15m² Terrain Surface du terrain : 652m² Hybride bureau/appartement Surface réelle : 103m² Hybride bureau/appartement Surface réelle : 53m²
19/05/21 – Vente 1 055 000€	Appartement Surface loi Carrez : 99,62m² Surface réelle : 94m²
24/09/20 – Vente 257 000€	Appartement Surface réelle : 27m²
02/06/20 – Vente 500 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 38,82m² Surface réelle : 76m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 23,1m² Surface réelle : 76m²
08/11/19 – Vente 788 520€	Appartement Surface réelle : 79m²
30/09/19 – Vente 35 000€	Dépendance
29/05/19 – Vente 904 100€	Appartement Surface loi Carrez : 85m² Surface réelle : 85m²
25/01/19 – Vente 75 000€	Dépendance Surface loi Carrez : 8,35m²
22/11/18 – Vente 461 700€	Local industriel et commercial Surface réelle : 38m² Hybride bureau/appartement Surface loi Carrez : 55,02m² Surface réelle : 53m²
27/07/18 – Vente 170 460€	Appartement Surface loi Carrez : 16,37m² Surface réelle : 17m²
25/06/18 – Vente 315 000€	Appartement Surface réelle : 36m²
16/11/17 – Vente 52 000€	Appartement Surface loi Carrez : 9,14m² Surface réelle : 15m²
15/11/17 – Vente 309 900€	Appartement Surface loi Carrez : 32,74m² Surface réelle : 28m²
11/08/17 – Vente 165 000€	Appartement Surface réelle : 26m²
04/07/17 – Vente 884 100€	Appartement Surface loi Carrez : 100,14m² Surface réelle : 94m²
31/03/17 – Vente 4 571€	Appartement Surface réelle : 36m²
17/03/17 – Vente 1 150€	Appartement Surface réelle : 85m²
17/03/17 – Vente 1 700€	Appartement Surface réelle : 46m²
17/03/17 – Vente 850€	Appartement Surface réelle : 86m²
28/06/16 – Vente 722 400€	Appartement Surface réelle : 79m²
10/03/16 – Vente 15 000€	Dépendance
03/11/15 – Vente 300 000€	Appartement Surface réelle : 38m²
12/10/15 – Vente 148 000€	Appartement Surface loi Carrez : 18,1m² Surface réelle : 14m²
04/08/15 – Vente 409 524€	Appartement Surface réelle : 56m²
08/09/14 – Vente 169 000€	Appartement Surface loi Carrez : 16,37m² Surface réelle : 17m²

Transport

Gare de l'Est		200m
Gare du Nord		510m
Strasbourg – Saint-Denis		600m
Magenta		690m
Louis Blanc		930m
République		990m

Faubourg Saint-Denis	32	80m
Magenta – Gare de l'Est	56	110m
Gare de l'Est	31 39 46 54 N01 N02 N13 N14 N41 N42 N43 N44 N45 N141	150m
Paris Est	N140 N142 N143 N146	170m
Magenta – Saint-Martin	38 91	200m
Place Franz Liszt	26 43 45	410m